Неділя, 3 Березня, 2024
додому Нерухомість Новостройки и вторичка: Что изменилось на рынке недвижимости в мае (инфографика)

Новостройки и вторичка: Что изменилось на рынке недвижимости в мае (инфографика)

Первичный рынок продолжает положительное движение: строительство возобновляется, дома сдают в эксплуатацию. На вторичном рынке есть определенная тенденция роста стоимости. Об этом говорится в исследовании DIM.RIA.

Первичный рынок

По данным DIM.RIA, по состоянию на конец мая 2023 года в Украине открыто 73,3% отделов продаж новостроек. Процент держится почти на одном уровне в течение всей весны.

В мае в Украине сдали в эксплуатацию девять новостроек, которые составляют 22 секции. Из них — две новостройки с девятью секциями в Киеве и одна новостройка с двумя секциями в Киевской области.

Если рассматривать период с мая 2022 года по май 2023 года, то в эксплуатацию сдали 341 новостройку с 731 секцией. В Киеве — 39 новостроек и 120 секций, а в Киевской области — 74 новостройки и 166 секций.

По состоянию на конец мая, в Украине количество готовых новостроек, в которых ведутся продажи — 541. Они составляют почти 25% всех работающих новостроек.

Также в мае возобновлено строительство в трех новостройках, а в течение года (с мая 2022 года по май 2023 года) — в 133.

Как изменились цены

Средняя цена за м² на конец мая в 1-комнатной квартире в Киеве составляет 49 993 грн, что на 1% ниже, чем в апреле и на 40% выше, чем в феврале 2022 года.

В Киевской области средняя цена за м² составляет 28473 грн. По сравнению с апрелем 2023 года рост на 2%, а с февралем 2022 года рост на 29%.

В целом значительное падение цены почти не прослеживается. Однако в Харьковской области средняя стоимость за м² составляет сейчас 26 635 грн, и это на 5% меньше, чем в феврале прошлого года и на 1% меньше, чем в апреле этого года.

Вторичное жилье

Сравнивая май и апрель этого года, на рынке вторички увеличилось предложение. В столице — на 24%, в Киевской области — на 47%. Лидерами за количество новых предложений стали Закарпатье (+83%), Волынь (+89%) и Ровенщина (+90%).

Как изменились цены

Анализируя предыдущий месяц — апрель, цена в большинстве регионов постепенно уходит вверх.

Самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры, как обычно, фиксируется в столице — 86 513 долларов США. Это на 2% больше, чем в апреле и на 8% больше, чем в феврале прошлого года.

На Львовщине однокомнатную квартиру в среднем можно приобрести за 59 012 долларов США, что на 3% больше апреля и на 7% больше февраля 2022 года.

©informag.online

Популярне

Ріанна придбала капелюшок українського дизайнера

Ріанна придбала капелюшок від українського дизайнера. Про це бренд Руслана Багінського повідомив в Instagram. Вагітна знаменитість барбадоського походження провела вікенд на своїй батьківщині. Артистка, яка очікує...

Оля Полякова назвала суму, яку задонатила на ЗСУ

Відома співачка Оля Полякова під час суперечки розповіла скільки віддала грошей на захист України Багато зірок зараз підтримують ЗСУ: благодійні акції та пожертви. Співачка Оля...

“Я сказала так”: Злата Огнєвіч вразила новиною і зізналася, що до цього тричі казала “Ні”. Вже не холостячка?

Нині Злата Огнєвіч активно розвиває співочу кар’єру й, щобільше, зупинятися на досягнутому не планує. Звичайно, після участі в романтичному проєкті “Холостячка-2” артистка відчула ще...

ДЕНІЄЛ РЕДКЛІФФ РОЗПОВІВ ПРО МОЖЛИВІСТЬ СВОЄЇ УЧАСТІ В МАЙБУТНЬОМУ СЕРІАЛІ ПРО ГАРРІ ПОТТЕРА

Точніше сказати – неучасті. Як ми неодноразово писали, коли один вже померлий знаменитий кінорежисер відповів на запитання журналіста, що за люди – актори, питанням "А...